Развитие недвижимости требует проведения большого количества обследований до начала строительства. Одна из вещей, о которых вы можете услышать, — это геотехническая или геотехническая съемка. Понимание того, что это такое, когда и почему вам может понадобиться это сделать, важно для долгосрочной стабильности вашего здания. Ознакомьтесь, что такое геологические изыскания.
Начнем с того, что же такое геотехнические изыскания. Это можно назвать и несколькими другими вещами, включая геотехнические исследования, анализ фундамента и исследование недр. Его также можно назвать анализом почвы и тестированием почвы, но эти термины также могут относиться к проверке на наличие загрязняющих веществ. Тем не менее, анализ грунта является ключевым элементом геотехнических изысканий, поскольку типы грунта могут определить, как необходимо строить фундамент. Геотех-разведка — более точный термин, и именно его мы будем использовать здесь.
Цель геотехнологической съемки состоит в том, чтобы собрать физические характеристики почвы и горных пород на площадке или вокруг здания, чтобы правильно спроектировать фундамент и/или произвести надлежащий ремонт из-за сдвига и изменения подповерхностного слоя. Геотехнологические исследования особенно важны в районах с высокой сейсмической активностью.
Нет определенного набора инструментов. Геотехническое обследование может варьироваться от визуальной оценки участка до компьютерных и лабораторных тестов. В большинстве случаев это означает, что инженер-геотехник проводит различные исследования, которые могут включать георадар, отбор проб почвы, изучение карт для определения возможных подземных коммуникаций или подземных сооружений и т. д. Специфический характер исследования зависит от местной геологии, погоды, типа участка (заброшенные участки требуют иных технологий, чем новые), сейсмической активности и т. д. Местоположение фундамента может быть ключевым элементом для многих крупных зданий, где необходимо углубиться для обеспечения устойчивости.