Что такое инспекция коммерческих зданий и на что обращают внимание инспекторы?

Инспекции коммерческих зданий важнее, чем вы думаете. Они подходят не только для новых строительных проектов. Инспекция коммерческого здания является ключевой частью обеспечения безопасной и эффективной работы вашего бизнеса изо дня в день. Узнать информацию подробнее вы можете просто кликнув.

Инспекции могут установить базовую функциональность конструкции здания, проверить любые нарушения здоровья и безопасности или выявить потенциальные опасности, которые могут подвергнуть риску арендаторов и людей, находящихся в здании. Но, возможно, самое главное, инспекция может подтвердить решения заинтересованных сторон о модернизации или ремонте определенных аспектов собственности, помогая вам координировать свои действия с подрядчиками для эффективного решения вопросов. Итак, кто проводит проверки коммерческих зданий и что они будут проверять? Давайте взглянем.

Что такое коммерческое обследование зданий?

Проще говоря, инспекция коммерческих зданий — это оценка здания или имущества, используемого в коммерческих целях, с целью получения прибыли от операций или дохода от аренды. Сюда входят кафе, розничные магазины, склады, фабрики, офисные здания, жилые дома (например, многоквартирные или односемейные дома), рестораны и так далее. Целью инспекции коммерческого здания является выявление или выявление любых проблем с недвижимостью, будь то структурные или иные. Хотя проверки коммерческих зданий должны проводиться регулярно, чаще всего они проводятся в начале или в конце срока аренды или во время покупки или продажи недвижимости. Покупка или аренда коммерческой недвижимости — это огромные инвестиции, поэтому эти дополнительные шаги гарантируют безопасность инвестиций владельца здания и то, что арендатор или покупатель покупает недвижимость, которая соответствует своему назначению, и это особенно верно для инвестиций в коммерческую недвижимость в постпандемический период.

Кто проводит обследование коммерческих зданий?

Когда дело доходит до стандартных осмотров коммерческих зданий, в юридических целях их должен проводить лицензированный или обученный специалист. Есть много разных типов геодезистов или строительных инспекторов, имеющих разный опыт. Каждый из них выполняет различные рабочие функции в зависимости от типа здания или проблемы, которую они проверяют. Например, если инспектируемое здание является фабрикой, может потребоваться опыт инспектора промышленных зданий или инженера-строителя, в зависимости от характера инспекции.

Что включает в себя обследование коммерческих зданий?

В день осмотра инспектор коммерческого строительства первым делом проходит по территории и фотографирует. Это поможет инспектору задокументировать любые существующие проблемы, а также любые будущие изменения, которые, возможно, потребуется внести. Другие этапы инспекции коммерческого здания включают визуальный осмотр внешнего вида здания, сквозной осмотр интерьера и обзор документации, связанной с недвижимостью. Визуальные осмотры, проводимые снаружи, будут искать трещины и дефекты на внешней стороне здания или любые другие проблемы, которые могут быть проблемой. Обход внутри здания может включать осмотр состояния внутренних конструкций и оборудования, противопожарных дверей, окон и так далее.